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WEIL
IMMOBILIEN
FÜR MENSCHEN
SIND.

WILLKOMMEN BEI EXPERTEN.
UND WILLKOMMEN ZUHAUSE.

Bei KDB Immobilien stehen nicht Gebäude, sondern Menschen im Mittelpunkt.

Denn Immobilien sind mehr als Mauern und Zahlen – sie sind Zuhause, Lebensraum und Investition.

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Als inhabergeführte Haus- und Grundstücksverwaltung bringen wir mit unserem Team mehr als 30 Jahre Erfahrung in der Wohnungswirtschaft mit und verbinden Fachkompetenz mit dem Verständnis für die unterschiedlichen Bedürfnisse von Eigentümern und Mietern. 

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Für Eigentümer schaffen wir Lösungen, die den Wert Ihrer Immobilie sichern und nachhaltig entwickeln. Für Mieter sorgen wir für ein Zuhause, in dem man sich wohl und sicher fühlt. Dabei greifen wir auf ein profundes Netzwerk aus erfahrenen Handwerksbetrieben, Dienstleistern und Partnern zurück – so stellen wir sicher, dass jedes Anliegen professionell, schnell und zuverlässig bearbeitet wird.
 

WEIL WIR
UNSERE STADT
GENAU
KENNEN.

UNSERE LEISTUNGEN. IHR NUTZEN.

Wir decken die gesamte Bandbreite einer modernen und effektiven Verwaltung ab. Mit KDB Immobilien sind Sie von Beginn an gut beraten und  gut verwaltet. Und erhalten alles aus einer Hand. Oder Sie entscheiden sich für eine flexible Betreuung. Als Eigentümer können Sie frei entscheiden, inwieweit wir die Verwaltung Ihres Objektes übernehmen (z.B. nur Übernahme der kaufmännischen Verwaltung).

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Kaufmännische  Verwaltung

  • Betriebs- und Heizkostenabrechnung​​

  • Mietinkasso, Verwaltung von Mietkautionen​​

  • Erstellung von Monats- und Jahresabrechnungen ​​

  • Budgetplanung, Controlling und Liquiditätsmanagement, Überwachung von Objektwirtschaftlichkeit, Werterhalt und Wertsteigerung​​

  • Durchführung von Mieterhöhungen (in Anlehnung an den Mietpreisspiegel) 

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Technische Verwaltung

Organisation

  • Überwachung des baulichen Zustands​​

  • Organisation von Wartungen, Reparaturen und Modernisierungen​​

  • Einholung und Prüfung von Handwerkerangeboten​​

  • Begleitung von Sanierungen und Umbauten​​

  • Regelmäßige Objektbegehungen

  • Durchsetzung von Miet- und Eigentümerrechten​​

  • Ansprechpartner für Behörden, Versicherungen, Versorger​​

  • Rahmenvertragsorganisation ​​

  • Konflikt- Schadens- und

         Krisenmanagement​​​​

  • Korrespondenz mit Eigentümern

         und Mietern​​

  • Akquisition von Mietinteressenten​​

  • Abschluss von Mietverträgen​​

  • Abwicklung gekündigter Mietverhältnisse

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